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Alain Charrier avait imaginé dès la mise en place du plan d’aménagement que le principe d’alternance des lanières construites et libres autorisait facilement un changement de programme, soit vers un autre équipement, soit vers de nouveaux logements.
Ouverte sur la rue Darbon, une partie de ce terrain accueille une pépinière écocréative pour de jeunes entreprises, ouverte en 2010.
Les trois longues parcelles principales de la propriété de Luze ont permis d’ouvrir une galerie couverte distribuant des locaux à vocation diverse, activités commerciales ou publiques en rez-de-chaussée, administratives ou culturelles dans les étages (Michel Moga et Cécile Moga architectes).
Elle permet de désenclaver le quartier qui souffrait d’être mal relié aux quais en cours de transformation par les grands aménagements effectués sous la direction du paysagiste Michel Corajoud.
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Coordonnées: Lat: 44.854519, Lon: -0.566568
